1、与总体规划同步原则

规划的依据是城市总体规划，把物流园区建设纳入到城市总体规划中，使之作为城市的一个功能分区，并把园区建设与城市功能开发完整的结合，塑造完善的地域综合体。

2、科学选址原则

物流园区的选址，以缓解市内交通拥挤、缓解城市压力和以经济效益为重点，既不影响城市环境，又位于城市中心区的边缘地区，在城市道路网的外环线附近，有着多种运输方式，特别是铁路和公路。鉴于此选址在赤锡公路两侧国有林地，用地充足，成本较低，有利于园区的发展。 

3、统一规划原则

按照区域经济的功能、布局和发展趋势，依据物流需求量和不同特点进行统一规划，按照科学布局、资源整合、优势互补、良性循环的思路进行规划。 
    4、市场化运作原则

按照“由政府搭台，企业唱戏，统一规划，分步实施，完善配套，搞好服务，市场运作”的原则。 

5、高起点现代化原则

现代物流园区是一个具有关联性、整合性、集聚性和规模性的总体，园区按照高起点、高重心的中长期规划的原则，以市场为导向，以物流信息管理系统的建设为重点，以现代物流企业为主体，打造现代物流技术的研发、应用或转化的孵化基地。 
    6、柔性化原则

物流园区的规划采取柔性规划，突出规划中持续改进机制的确定，确立规划的阶段性目标，建立规划实施过程中的阶段性评估检查制度，以保证规划的最终实现。 
    7、可持续发展原则

物流园区发展注重环境保护和可持续发展的原则，改变传统的经济发展与物流、消费生活与物流的单向作用关系，在抑制物流对环境造成的危害的同时，形成一种促进城市经济发展和人类健康发展的物流系统，实现产业园区的可持续发展。